Ontwerp van een woonwijk
De bouwlocatie voor de woningen heeft een onregelmatige vorm en een duidelijk hoogteverschil. Het westelijke deel van het terrein grenst aan appartementen en vrijstaande/rijwoningen in blokstructuur (aantal bouwlagen: 2–5). In het oostelijke deel ligt een bosgebied. Het zuidelijke deel van het terrein grenst aan een weg van wijk-/districtsbelang.
Het project voorziet in appartementengebouwen met afzonderlijke bouwvolumes, bestaande uit twee gescheiden gebouwen van elk 6 bouwlagen, gekoppeld via een gezamenlijke plint-/stylobaatstructuur. Op het bovenste niveau van de stylobaat zijn kinder-speelplaatsen, recreatiezones, kleine architectonische elementen en andere voorzieningen gepland. Op het lagere niveau bevindt zich een open parkeervoorziening. De verhouding tussen het totale aantal parkeerplaatsen en het aantal appartementen in het volledige kwartier bedraagt ongeveer 1,5 parkeerplaats per appartement.
De verkaveling van de appartementblokken wordt voornamelijk gevormd door 1- en 2-kamerappartementen, goed voor circa 80%. De overige 20% bestaat uit 3-kamerappartementen. Bij de geplande 2- en 3-kamerappartementen kan de keuken, afhankelijk van de woonbehoeften, als aparte ruimte worden ingericht of worden geïntegreerd in de belangrijkste leefruimte. Voor de buitenzijde van de appartementblokken wordt een geventileerd gevelsysteem toegepast. De entrees worden uitgevoerd met aluminium elementen/platen. Interne balkons worden afgewerkt met composietpanelen met een houten finish. De vloerafwerking van balkons en terrassen wordt uitgevoerd in planken van hout-kunststof composiet.
Voor elk appartement wordt een efficiënt ventilatiesysteem met warmteterugwinning voorzien. Daarnaast is er de mogelijkheid om airconditioning te installeren (appartementgebonden of centraal). Verder dient er een uitwerking te worden gemaakt van varianten voor elektrische verwarming en voor de opwekking van warm water.
We appreciate Eneca’s readiness to support us with BIM modeling on short notice, as well as their flexibility in providing the necessary resources to meet a strict deadline. All modeling was completed within two weeks, with a division into lots. Eneca’s specialists were always willing to take the time to discuss our concerns and accommodate additional requests.
Eneca’s strong expertise in Revit and professional experience in structural design enabled their team to quickly grasp Implenia’s high modeling requirements. The BIM model was developed in accordance with the 3D BKP Model guidelines and Implenia’s standards, ensuring compliance with parameter and element naming rules as per Baukostenplan Hochbau. Eneca’s detail-oriented and structured approach contributed to the creation of a high-quality BKP model aimed at automating the calculation of construction volumes and costs.
I am pleased with the quality of services provided by ENECA and can confidently recommend them to others in need of similar BIM modeling services.
Het ontwerpproces vereist altijd flexibiliteit en het vermogen om anders te denken, en we waren blij dat Eneca bereid was om ons te ondersteunen en alle projectproblemen samen op te lossen. Toen er in een zeer laat stadium snel enkele wijzigingen moesten worden aangebracht, voerden de specialisten van Eneca deze op een hoogwaardige en tijdige manier uit. De technische competentie en diepgaande Tekla-kennis van het team van Eneca, evenals hun hoge efficiëntie en voortdurende streven naar verbetering, hebben ons belangrijke ondersteuning geboden in ons engineeringproces.
30.07.2021
