Ontwerp van een woonwijk
De bouwlocatie voor de woningen heeft een onregelmatige vorm en een duidelijk hoogteverschil. Het westelijke deel van het terrein grenst aan appartementen en vrijstaande/rijwoningen in blokstructuur (aantal bouwlagen: 2–5). In het oostelijke deel ligt een bosgebied. Het zuidelijke deel van het terrein grenst aan een weg van wijk-/districtsbelang.
Het project voorziet in appartementengebouwen met afzonderlijke bouwvolumes, bestaande uit twee gescheiden gebouwen van elk 6 bouwlagen, gekoppeld via een gezamenlijke plint-/stylobaatstructuur. Op het bovenste niveau van de stylobaat zijn kinder-speelplaatsen, recreatiezones, kleine architectonische elementen en andere voorzieningen gepland. Op het lagere niveau bevindt zich een open parkeervoorziening. De verhouding tussen het totale aantal parkeerplaatsen en het aantal appartementen in het volledige kwartier bedraagt ongeveer 1,5 parkeerplaats per appartement.
De verkaveling van de appartementblokken wordt voornamelijk gevormd door 1- en 2-kamerappartementen, goed voor circa 80%. De overige 20% bestaat uit 3-kamerappartementen. Bij de geplande 2- en 3-kamerappartementen kan de keuken, afhankelijk van de woonbehoeften, als aparte ruimte worden ingericht of worden geïntegreerd in de belangrijkste leefruimte. Voor de buitenzijde van de appartementblokken wordt een geventileerd gevelsysteem toegepast. De entrees worden uitgevoerd met aluminium elementen/platen. Interne balkons worden afgewerkt met composietpanelen met een houten finish. De vloerafwerking van balkons en terrassen wordt uitgevoerd in planken van hout-kunststof composiet.
Voor elk appartement wordt een efficiënt ventilatiesysteem met warmteterugwinning voorzien. Daarnaast is er de mogelijkheid om airconditioning te installeren (appartementgebonden of centraal). Verder dient er een uitwerking te worden gemaakt van varianten voor elektrische verwarming en voor de opwekking van warm water.
We waarderen de bereidheid van Eneca om ons op korte termijn te ondersteunen bij het BIM-modelleren, evenals hun flexibiliteit bij het inzetten van de benodigde middelen om een strakke deadline te halen. Het volledige modelleringswerk werd binnen twee weken voltooid, waarbij het project in percelen werd opgedeeld. De specialisten van Eneca waren altijd bereid om de tijd te nemen om onze zorgen te bespreken en tegemoet te komen aan aanvullende verzoeken.
Dankzij de uitgebreide expertise van Eneca in Revit en hun professionele ervaring op het gebied van constructief ontwerp kon hun team de hoge modelleereisen van Implenia snel doorgronden. Het BIM-model werd ontwikkeld in overeenstemming met de richtlijnen voor het 3D-BKP-model en de normen van Implenia, waardoor naleving van de regels voor de naamgeving van parameters en elementen volgens het Baukostenplan Hochbau werd gewaarborgd. De detailgerichte en gestructureerde aanpak van Eneca droeg bij aan de totstandkoming van een hoogwaardig BKP-model, gericht op het automatiseren van de berekening van bouwvolumes en -kosten.
Ik ben tevreden over de kwaliteit van de door ENECA geleverde diensten en kan hen met een gerust hart aanbevelen aan anderen die behoefte hebben aan soortgelijke BIM-modelleringsdiensten.
Het ontwerpproces vereist altijd flexibiliteit en het vermogen om anders te denken, en we waren blij dat Eneca bereid was om ons te ondersteunen en alle projectproblemen samen op te lossen. Toen er in een zeer laat stadium snel enkele wijzigingen moesten worden aangebracht, voerden de specialisten van Eneca deze op een hoogwaardige en tijdige manier uit. De technische competentie en diepgaande Tekla-kennis van het team van Eneca, evenals hun hoge efficiëntie en voortdurende streven naar verbetering, hebben ons belangrijke ondersteuning geboden in ons engineeringproces.
30.07.2021
